1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市白石区
30.4万円/㎡
前年比+18.8%
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エクセルシオール東札幌
北海道札幌市白石区東札幌四条一丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩7分
1994年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 71.38㎡の場合
相場
2,634万円
36.9万円/㎡
1,815
2,361
2,907
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜2,907万円
33.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール東札幌
2,698万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,698万円 | 37.8万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,890万円 | 40.5万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 2,890万円 | 40.5万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,780万円 | 38.9万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 1,880万円 | 26.3万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | エクセルシオール東札幌 札幌市白石区東札幌四条一丁目 | 東札幌駅7分 | 2,698万円 | 37.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート菊水ステーション 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハウスオブリザ菊水五番館 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/02 | カルム菊水 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス水穂大橋 札幌市白石区菊水五条三丁目 | 菊水駅5分 | 1,895万円 | 30.4万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/21 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミナス東札幌 札幌市白石区東札幌一条一丁目 | 東札幌駅5分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/06 | ルシード東札幌 札幌市白石区東札幌五条一丁目 | 東札幌駅6分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ガーデンハウス東札幌ステーション 札幌市白石区東札幌二条二丁目 | 東札幌駅1分 | 3,798万円 | 43.8万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グラン・コート東札幌 札幌市白石区東札幌一条二丁目 | 東札幌駅7分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/09 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市白石区では18.8%上昇しています。
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